คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รวบรวมข้อมูลและไขข้อข้องใจเกี่ยวกับการสร้างบ้าน เอกสาร และสัญญาต่างๆ
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
รวมทุกข้อสงสัยเกี่ยวกับการสร้างบ้าน เพื่อให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
1. BNHOUSE รับสร้างบ้านในพื้นที่ใดบ้าง?
เรารับสร้างบ้านครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพมหานคร ปริมณฑล (ปทุมธานี, นนทบุรี, สมุทรปราการ) และจังหวัดในภาคตะวันออก เช่น ชลบุรี ระยอง เป็นต้น
2. มีบริการช่วยยื่นกู้สินเชื่อธนาคารหรือไม่?
มีครับ เรามีทีมงานผู้เชี่ยวชาญดูแลเรื่องเอกสารและการยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารพันธมิตรให้ฟรี โดยให้คำปรึกษาตั้งแต่การประเมินวงเงินกู้เบื้องต้น
3. เริ่มต้นอยากสร้างบ้าน ต้องเตรียมตัวอย่างไร?
เพียงคุณมีที่ดินเปล่าและงบประมาณเบื้องต้นในใจ สามารถเข้ามาปรึกษากับสถาปนิกของเราได้ฟรี เพื่อเลือกแบบบ้าน หรือให้ออกแบบใหม่ให้ตรงกับความต้องการและงบประมาณ
4. ใช้ระยะเวลาก่อสร้างบ้านนานแค่ไหน?
ขึ้นอยู่กับขนาดและรายละเอียดของตัวบ้าน โดยเฉลี่ยบ้านขนาดมาตรฐานจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 6 - 8 เดือน (ไม่รวมระยะเวลาการขออนุญาตก่อสร้าง)
5. วัสดุก่อสร้างใช้ของแบรนด์อะไร?
เราเลือกใช้วัสดุเกรดพรีเมียมที่มีมาตรฐานระดับประเทศ เช่น ปูนตราช้าง (SCG), เหล็กเต็มโรงใหญ่มาตรฐาน มอก., สุขภัณฑ์ COTTO, และหลังคา SCG เป็นต้น
6. งบประมาณจะบานปลายหรือไม่?
ไม่บานปลายแน่นอนครับ เพราะเราทำสัญญาแบบ Turnkey พร้อมแนบใบประเมินราคา (BOQ) ที่ชัดเจน หากไม่มีการสั่งเพิ่มงานหรือเปลี่ยนสเปควัสดุภายหลัง ราคาจะจบตามสัญญา 100%
7. ระหว่างก่อสร้าง สามารถขอปรับเปลี่ยนแบบได้ไหม?
สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในหรือวัสดุตกแต่งได้ (ก่อนที่งานส่วนนั้นจะเริ่ม) โดยทางบริษัทจะทำเอกสารแจ้งเพิ่ม-ลดค่าใช้จ่าย (VO) ให้ลูกค้าอนุมัติก่อนดำเนินการทุกครั้ง
8. การรับประกันผลงานมีระยะเวลากี่ปี?
เรารับประกันโครงสร้างหลักยาวนานถึง 20 ปี และรับประกันงานสถาปัตยกรรม (เช่น หลังคารั่วซึม, ระบบน้ำ-ไฟ) เป็นระยะเวลา 1 ปี
9. ใครเป็นผู้ดำเนินการเรื่องขออนุญาตก่อสร้าง?
BNHOUSE ดำเนินการให้ทั้งหมดครับ ตั้งแต่การทำผัง, จัดเตรียมเอกสาร, สถาปนิกและวิศวกรเซ็นรับรองแบบ ไปจนถึงการยื่นขออนุญาตกับสำนักงานเขตหรือเทศบาล
10. ลูกค้ามีแบบบ้านของตัวเองอยู่แล้ว รับสร้างหรือไม่?
รับครับ หากลูกค้ามีแบบบ้านและใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมแล้ว เราสามารถนำแบบมาถอด BOQ ประเมินราคาเพื่อเสนอราคาก่อสร้างได้เลย
11. การแบ่งงวดชำระเงินเป็นอย่างไร?
เราแบ่งงวดชำระเงินตามความคืบหน้าของงานก่อสร้างจริง (ประมาณ 6-8 งวด ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน) เพื่อให้ลูกค้ามั่นใจและสบายใจในการจ่ายเงิน
12. หากที่ดินมีบ้านเก่าอยู่ รับทุบรื้อถอนหรือไม่?
เรามีพาร์ทเนอร์และทีมงานที่รับดูแลเรื่องการรื้อถอนอาคารเก่า พร้อมปรับหน้าดินให้พร้อมสำหรับการก่อสร้างบ้านหลังใหม่
13. มีบริการขอน้ำ-ไฟฟ้า ชั่วคราวและถาวรให้ไหม?
ดำเนินการให้เบ็ดเสร็จครับ ทั้งการขอมิเตอร์น้ำ-ไฟชั่วคราวเพื่อใช้ในการก่อสร้าง และการขอมิเตอร์ถาวรเมื่อบ้านสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
14. สามารถเข้าไปดูหน้างานระหว่างก่อสร้างได้ไหม?
ลูกค้าสามารถเข้าตรวจดูความคืบหน้าได้ตลอดเวลา นอกจากนี้ วิศวกรคุมงานของเราจะมีการรายงานความคืบหน้าพร้อมภาพถ่ายอัปเดตให้ทราบทาง LINE กลุ่มทุกสัปดาห์
15. ทางบริษัทรับทำระบบ Smart Home หรือ Solar Cell ด้วยไหม?
รับครับ สามารถแจ้งความประสงค์ในขั้นตอนการออกแบบได้เลย เพื่อให้สถาปนิกวางผังระบบไฟและท่อต่างๆ รองรับการติดตั้งล่วงหน้าได้อย่างสวยงาม
16. ป้องกันปัญหา 'ผู้รับเหมาทิ้งงาน' อย่างไร?
BNHOUSE เป็นบริษัทจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย มีทุนจดทะเบียนและสำนักงานเป็นหลักแหล่ง เราใช้ทีมช่างประจำและเบิกจ่ายเงินตามงวดงานที่ทำเสร็จจริง หมดปัญหาเรื่องการทิ้งงาน 100%
17. หากที่ดินอยู่ในซอยแคบ รถใหญ่เข้าไม่ได้ รับสร้างไหม?
เรามีทีมงานลงสำรวจหน้างานก่อนประเมินราคา หากซอยแคบเราจะวางแผนการขนส่งวัสดุด้วยรถเล็ก ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่สามารถก่อสร้างได้ครับ
18. มีบริการออกแบบตกแต่งภายใน (Interior Design) ด้วยหรือไม่?
เรามีทีมงาน Interior Design ที่พร้อมให้บริการออกแบบและบิวท์อินแบบครบวงจร เพื่อให้สไตล์ภายในบ้านสอดคล้องกับตัวบ้านภายนอก
19. ต้องถมที่ดินสูงแค่ไหน และต้องรอนานเท่าไรก่อนสร้าง?
แนะนำให้ถมสูงกว่าถนนหน้าบ้านประมาณ 50 ซม. ส่วนระยะเวลาการรอ ดินจะเซ็ตตัวดีที่สุดเมื่อผ่านฤดูฝน (ประมาณ 6 เดือน) แต่หากรีบสร้าง สามารถใช้ระบบฐานรากเสาเข็มที่ออกแบบมารองรับได้ทันที
20. หากสนใจ ต้องเริ่มต้นติดต่อช่องทางไหน?
สามารถโทรติดต่อได้ที่ 096-953-5969, แอด LINE OA: @bnhouse หรือทิ้งข้อมูลไว้ในหน้า 'ติดต่อเรา' เพื่อให้ทีมงานฝ่ายขายโทรกลับไปให้คำปรึกษาครับ
ยังมีข้อสงสัยอื่นๆ เพิ่มเติม?
ทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเราพร้อมให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม